原标题：世界GDP前4国家的房地产 亮了

不出意外，今年世界GDP前4的国家，依然是熟悉的味道、原来的配方——美国、中国、日本与德国。

关于这“四大天王”，今儿我们来谈一个好玩的话题：

美国、中国、日本、德国的房地产

最值得骄傲的一点是啥？

《地产大世界》说：中国房地产，最牛的，必然是建造速度，你看，10年可以造出一座城市，一个近60层的摩天高楼，最快19天内完工，宇宙第一基建狂魔玩起房地产，就像堆积木似的。

▲长沙小天城：17天修好的57层摩天大厦

然鹅

你可能不会知道

美国，日本，德国

玩起房地产来

也是一个比一个牛气

01德国：像飞船一样造房子

这是德国十八线农村自建房的盖房过程，施工队大概是一些小镇青年，不过，他们一旦切换工作模式，就会“秒变科学家”。

开工前，科学家会预留半年时间“建模”，任何小模块，都必须经过BIM系统提前三个月定制设计，经100多个流程生产完毕。

接着，再轮番上阵十多种“勘探”工具、360°全姿势、全体位测量，各类水平线误差小到0.001厘米以内才动工，其中一个“加工余量检测器”的玩意儿，美国肯尼迪航天中心用过。

同样的地基浇筑水泥，在中国叫“糊上去就行”，在德国叫“璞玉无暇”。

砖头装配现场，被称为“乐高式装配”。

室内电网不是电网，简直是Intel芯片电路板。

是的，德国从来没造过飞船，但德国人，造什么都像在造飞船。

02日本：50㎡空间 搞出100种细节

硬盘里有日本电影的朋友都知道，日本人均房屋面积小到憋屈，但这不妨碍，他们爱在有限的空间里，思考无限的人生。

东京有许多不足50㎡的“豪宅公寓”，会配备一个本叫《住宅利用ガイド》的使用说明书，里面细节配置多到头皮发麻。

比如，适应6个年龄阶段的魔方座椅

▼

为小孩设计的“洗漱踏凳”&可反复涂画柜面（省了占空间的绘画板）

▼

避免老人洗澡时熟睡而装配的“自动语音提醒器”

▼

动不动就被“夸工匠精神大大的”的日本人，果然细节狂魔。

03美国：发明城市会客厅

在我们传统印象中，美国房子，最牛的地方是“大”。

但如果你真这么认为，说明你根本不懂美国的骄傲与倔强。

真正闪耀美利坚文明之光的，是在上个世纪20年代的一项发明：

城市会客厅

20世纪初，纽约企业家与生意人，会客、谈生意的地点，是公共场合（酒吧、烟管、酒馆、咖啡馆，保龄球馆等），无数先“挣它一个亿”的大单子，就是在这些场合诞生的。

到了21世纪，老美突然发现公共场合并不靠谱。

因为，现代生意更讲究私密（隔墙有耳），更讲究安全（被枪击了咋办？）、更讲究面子（咖啡馆馆多low），所以，90%的企业家们，把“谈生意”的地点，转移到了自己家中。

为了满足这种爆发的需求，一种名叫“城市会客厅”的私家豪宅应运而生，如one57、432parkave、米兰公寓等。

▲One57：为圈层社交而生的城市会客厅

它们，把动辄几百上千平的空间，都留给了“社交”。