南京金先生今年7月参加盱眙县人民法院的一场司法拍卖，最终以526万元、高于拍卖价1万元拍得位于盱眙的一处厂房。拍卖一个小时后，一位自称是季总的人给金先生打来电话：你不应该买的，这次拍卖的厂房及土地是“内定”给我的。金先生以为这是无稽之谈，没有理会，在规定时间内缴齐了款项，可几个月下来，交接手续一直无法办理。盱眙县人民法院后来还撤销了此次拍卖，理由是评估报告中将有证房产按无证房产来拍卖了。问题到底出在哪里？紫牛新闻对此进行了调查。                       紫牛新闻记者 朱鼎兆 吉启雷 郭一鹏 文/摄

  离奇拍卖经历

  拍下司法拍卖房产后接到“神秘电话”

  金先生和朋友一起在南京江宁经营一家汽车服务公司，制造汽车配件，因为近年来成本大增，就有意把企业迁出南京。今年7月，金先生在“淘宝法院拍”里看到了盱眙法院“拍卖盱眙琅源包装材料有限公司所有房产、土地及附属设施”的公告，经过实地考察后金先生及其生意伙伴都有意竞拍。

  交了50万保证金后，金先生取得了竞拍资格。7月22日，金先生参加了淘宝网络司法拍卖，当时参加竞拍的只有两方，除了金先生，还有一家“江苏沃联信息技术有限公司”。拍卖开始，沃联公司给出了525万的起拍价，金先生加了1万，对方再无反应。

  上午10点钟左右，金先生以526万元成功竞标。但金先生还没高兴多久，11点钟左右，他接到了一个陌生电话，对方一开口就问，“你怎么想起来参加这场拍卖，你不应该参加，这是内定给我们的，你把我们的计划打乱了，你的尾款就不要交了”。金先生一时没反应过来，问对方，尾款不交，那50万保证金怎么办？对方说他会和法院协调。

  金先生对这个电话将信将疑，还是回去筹款，筹款过程中，他卖掉了位于江宁秣陵街道的两套房，一套94.2平方米，售价130万，一套95.63平方米，售价129.5万。

  几经周折，拍卖结果被法院口头撤销了

  事情果然发生了转折。金先生告诉紫牛新闻记者，8月2日，他按照竞买公告的要求付清了尾款，然后立刻联系盱眙法院执行局具体案件负责人宫法警，办理标的物过户事宜，宫法警的答复是“最近忙，8月13日后再联系”。

  8月13日，金先生再次联系宫法警，答复是“拍卖标的物评估报告中有几处小房子是有证房产，评估报告中写成了无证房产，需要重新评估一下差价”，宫法警还问金先生是否愿意补交其中的差价。金先生认为，按照司法拍卖流程规定，对于鉴定报告的法定期限已过，拍卖已经成交，拍卖结果合法有效，评估报告即使有瑕疵，过错与自己无关，不应由他承担补齐差价的义务。

  9月14日，金先生应宫法警的要求来到了盱眙法院执行局，在法院的办公室，宫法警口头告知金先生“撤销此次拍卖成交结果，要求金先生在3个工作日内收回拍卖款，逾期不拿回拍卖款，后果自负”，宫法警还要求金先生在一份谈话笔录上签字，金先生拒绝了，坚持要求他出具书面的撤销裁定书并告知理由。

  这个大逆转终于让金先生想起了那个神秘的电话。他开始怀疑其中真的有什么猫腻。但这种猫腻不是他能想明白的，他现在必须面对所处的困境，事实上为了这次竞拍他卖掉了自己的房产，目前他一家寄居在朋友位于江宁的一处住所。更严重的是他的企业面临艰难的选择，在江宁很难生存，这边竞拍的“官司”未了，也没有精力和能力考虑迁到别处。

  打神秘电话的人也是参拍方之一

  金先生现在对那个神秘电话信了九成，他告诉紫牛新闻记者，后来了解得知，打电话的人姓季，是这个标的物的实际卖方。盱眙琅源包装材料有限公司所有房产、土地及附属设施早已抵押给了银行，老板也已跑路，后来季某的公司从一家金融机构手中购买了这个资产包。金先生后来和季某取得了联系，商讨解决的办法，但紫牛新闻记者从他们的对话录音中听出，双方都在闪烁其词，好像在等对方开价。