如此大规模由政府主导的租赁房上市，这在南京尚属首次。它至少给需要租房者传递出了三个利好信息，一是政府正在推进租赁地块的开发建设力度，加大租赁房源的市场供应量；二是政府租赁房源的规模供应，将有效稳定周边租赁房屋的价格；三是政府当房东，租赁的稳定性要提高不少。

  扬子晚报记者注意到，在今年的南京两会分组讨论会议上，省委常委、南京市委书记张敬华就先后两次提出，南京要先行推出“先租后买”的住房模式，让房子不再成为人才落户南京的“门槛”。当时，他专门向江北新区提出要求，能尽快寻找出一种专供人才居住的“先租后买”模式，让人才先通过租房轻松安家南京，然后若干年后按照原有房价购房，在为南京贡献智慧的同时，也能享受房价增值的实惠。

  而在去年举行的全国两会上，南京市长蓝绍敏也曾专门谈到南京的“租售并举”体系。

  他说，虽然租赁房用地是经营性用地收益的八分之一到六分之一，是严重“亏本倒挂”，但南京还是这样做，目的就是要让在南京的租房者有安全感，不买房也能在这个城市扎根。