跑不完的部门、交不完的材料、排不完的队……这是以前市民办理房产证时的真实写照。

  为了在更大范围、更深层次推进“放管服”改革，解决房产交易与不动产登记群众的办事“痛点”和“堵点”，从2016年底起，由南京市政务办、市信息中心牵头，会同市规划资源局、市房产局、市税务局等部门，在全国首创房产交易与不动产登记一体化办理平台，以办事人视角，对全流程按照最优目标重构，从办多个事项到办“一件事”，全市17个大厅全部实现不动产权证办理全过程“一次取号、一窗受理、一键缴费、一网办结、一并快递”，已有60多万群众享受改革红利。         通讯员 张卫卫 夏殷龙 

  扬子晚报记者 杨民仆

  2017年5月4日

  电子购房证明业务上线

  2017年5月4日，房产交易与不动产登记一体化办理平台上线电子购房证明网上办理业务。

  你如果要开具购房证明，只需下载“我的南京”APP，实名注册以后，在下方点“我的”，进入界面以后，点击“房产交易登记”，上方有“房产交易”、“房屋信息”、“购房证明”，你只需点击“购房证明”，按照页面提示提交申请，提交成功后，符合相关条件的只需等待两分钟左右，即可发现购房证明已经开具成功了。

  你点击“可使用”，即可查看购房证明的电子档内容。其中的二维码，可以提供给卖房个人、房地产开发企业、银行机构、中介机构、房屋交易管理部门、不动产登记机构等相关单位的工作人员，使用“我的南京”手机进行扫描核验。当然，你也可以用手机滚动截屏后，完整打印出来，打印版同样具有法律效力。

  扬子晚报记者体验发现，申请购房证明只需1分钟，2分钟出具，完全实现了“零跑腿”，也从源头上消除了虚假证明、一证多用。

  房产交易与不动产登记一体化办理业务上线

  2017年6月9日

  2017年6月9日，该平台商品房交易登记一体化办理业务上线运行，当年9月20日，存量房等全业务交易登记一体化办理在主城六区范围内上线运行，当年12月29日，该平台向全市各区延伸覆盖。

  扬子晚报记者在南京市政务服务中心房产交易与不动产登记大厅看到，一位市民来办理不动产权证。他携带了相关材料原件（无需复印件），只在一个窗口排队，提交一次材料，不到20分钟，所有的手续就都完成了。

  接着，他既可以选择EMS免费快递不动产权证到家，也可以选择在窗口“立等可取”。

  扬子晚报记者了解到，以前，申请不动产权证涉及到多个部门、多个环节，因此，市民需要楼上楼下跑好几个窗口，反复排队、提交材料。如今市民坐在窗口提交一次材料，实际上材料的电子档却通过平台在多个部门之间“跑腿”，最后办事市民会领到一张“南京市房产交易与不动产登记综合收件单”，上面有房主姓名、收件材料、应缴税款等各种信息。

  扬子晚报记者在收件单上看到，税款一项包括登记费、物业维修资金、契税、印花税等，以前需要跑几个窗口，分别排队缴费，现在只需要刷一次卡，即可完成全部缴费。

  市民既可以选择在现场缴费，也可以选择通过“我的南京”APP“大额专用账户”支付渠道，只需按提示操作即可实现在线一键支付缴费。办件全流程，以及市民本人名下产权信息，手机可实时查询、一目了然。

  据南京市政务办相关负责人介绍，通过信息共享平台汇聚贯通了市规划资源、房产、税务等19个部门数据，与房产网签、交易备案、资金监管等25个系统对接，实现数据实时共享、交叉核验和电子存档，为业务高效协同提供支撑。

  平台承办规划资源、房产、税务三个部门包括商品房、存量房买卖等全部涉房交易登记事项，实现全市范围内房产交易与不动产登记全业务一体化办理，全过程“一次取号、一窗受理、一键缴费、一网办结、一并快递”。

  业务办理环节压缩83.3%，提交材料缩减52.6%，据不动产登记中心介绍，经10次时效提速，商品房交易登记、符合条件的存量房交易登记等多项业务实现现场办结发证。

  商品房交易登记全程“不见面服务”

  2018年9月30日