原标题：北京地产大佬衰落：37岁赚50亿，负债逃往香港，保安联手业主维权

撰文 / © AI财经社 刘碎平

编辑 / © 祝同

王永红避走香港已经过去11个月。

在大陆，多数媒体更愿意称之为“跑路”。在各大媒体的报道中，王永红更多的标签是，京城地产大亨、老赖以及为女星砸1亿拍古董，拒付款后被告上法庭的男人。

2018年初至今已过去11个月，王永红回大陆的消息始终没有传来，而在销声匿迹的这段时间，其担任实控人的中弘股份已经走到了山穷水尽的地步。

01

老板跑路，仙股诞生

债务逾期就像滚雪球一样越滚越大。截至11月12日公告，中弘股份及下属控股子公司累计逾期债务本息合计金额为80.52亿元，全部为各类借款。在债务高企的情况下，中弘股份旗下多数地产项目早已停工停售，2018年前三季度中弘已累计亏损18.85亿元。

屋漏偏逢连夜雨。11月8日晚，深交所做出决定，确定中弘股份因20个交易日股价低于票面值（1元）而退市，并自2018年11月16日起进入退市整理期。退市整理期的期限为三十个交易日，退市整理期届满的次一交易日，深交所将对公司股票予以摘牌。由此，中弘股份也成为A股退市史上首支退市“仙股”。

11月16日，中弘股份又因股票质押式回购交易违约，导致其质押给国元证券的1.43亿股股份面临强制减持风险。同一天，中弘股份已更名为“中弘退”。

中弘股份

事实上，如果不是媒体爆料后中弘股份站出来澄清，外界对于王永红的行踪或将无从可知。面对外界的质疑与猜测，中弘股份被迫两次发声。3月8日，中弘股份称，王永红身在香港，是为了重组事宜。7月24日，王永红再次出现在中弘股份的澄清公告中，其身处香港的时间则被表述为“2018年初至今“。一位不愿具名的中弘股份的人士告诉AI财经社，他们与王永红的联系保持着畅通，他一直参与商谈重组和协调公司资产出售事宜。

“我是能联系上（王永红），如果我有需求对他汇报，或者他有工作安排，都是随时可以联系的。“陈刚说。陈是中弘股份的员工，他向王永红汇报工作并不定时，有时候也飞去香港当面汇报，虽然其身在香港，但不影响工作。

在外界眼里，王永红相当神秘，尽管旗下企业开发出诸如北京像素这样曾名噪一时的楼盘，但在公开活动之外，王永红几乎是媒体的绝缘体，也极少出现在大佬的饭局中。不过这一次，不管王永红情不情愿，他那仅有的八卦噱头正在被外界以各种方式反复报道和解读。至今，王永红没有任何回应。

5月9日，在安徽证监局出具的《行政监管措施决定书》中，王永红被描述为“凌驾于公司内部控制之上，干预公司经营管理，直接决策公司的重大事项，董事会、监事会及管理层难以发挥应有的作用。”这与其在外界维持的低调人设，形成了强烈的反差。

“他（王永红）真的很聪明。”陈刚强调了两次。不过，陈刚坦言，现在这种局面让王永红“压力很大。”

面对舆论，一向小心翼翼的王永红，在避走香港前夕，却因一条娱乐新闻广为人知。在2017年香港佳士得春季拍卖会上，王永红一掷千金为女星韩熙庭（参演过《金陵十三钗》）拍下价值1.24亿港元古董雍正粉青双龙尊。在迟迟没有付尾款的情况下，到了9月，香港佳士得将两人双双告上法庭，追讨1.2亿港元的余款。不可忽视的是，正是这则新闻，让人管窥到王永红神秘的富商生活中，不为人知的一面。

在《胡润百富榜2017》上，王永红以80亿元的身家，排在第 490名，与华谊的王中军并列。所以，他花上亿拍古董，不付尾款原本令人费解。但中弘债务危机在2018年大面积爆发之后，或许足以证明当时的王永红在资金上已然捉襟见肘。

胡润百富榜2017

有人说王永红用实际行动，再次论证了冯仑那句名言：“民营企业家泡女星必死。”

02

保安罢工维权

最近，AI财经社实地走访了中弘控股位于北京的办公地——非中心中弘国际商务花园。办公区紧靠着中弘北京像素小区，这是北京最大的商住楼盘，拥有9800余套房屋，住了近三万人。这里还曾是众多北漂一族心中的高地。

在王永红的发家史上，北京像素的成功是里程碑式的存在。在此之后，王永红则开启了“豪赌“模式。2000年，王永红以极低的价格拿下这块朝阳区和通州区交界处，地处常营乡附近的600亩土地。实际上，这块地的价值，在多年后才体现出来。2008年前后，随着北京CBD东扩，王永红成了直接受益者。有报道称，靠着北京像素，王永红赚到了50个亿。