（作者简介：包叔。 房地产行业“百晓生”， 《神药推手》，《绿地的接班人》等百万+作者，以地产、金融独家消息和行业分析见长。）

10月底，华夏幸福开了一次大会。会后，前华润置地的隐秘掌舵者吴向东就正式就任副董事长。

你包叔之前披露了平安委派吴向东过来华夏幸福。那时我就说，“宝万之争”的策划者吴向东可能是最被低估的狠人。

到了华夏幸福，他延续着自己的管理风格——第一件事就是继续裁员。他说：

没有业务也不产生产能的公司，就清理下。

这便有了11月3日，华夏幸福第一次举行了全体视频会议，王文学在会上说：我们要优化组织架构，缩减行政开支。

华夏幸福小镇集团被归属于没有产能的业务。最鼎盛时期有1500人的小镇集团，年初裁员裁到了600人。这次吴先生一声令下，直接裁到了5个人。

这五个人的工作，也就是处理小镇集团的资产，哪怕有些小镇项目已经投入了几千万，但是也被叫停，卖地换钱。

除了小镇，产业新城集团也在裁员，你包叔获悉可能会裁一半人。只有“现金牛”孔雀城是安全的。

这样的裁员和退出，不仅意味着此前辛苦跟当地政府建立的关系全部白费，而且意味着未来3到5年都将被拒之门外。金庸先生把这种治疗方法叫做：

挥刀自宫。

吴向东带着财务到了华夏幸福，他做决策没有商量余地。

华夏幸福历来以“老人文化”闻名业界，核心高管都是王文学的亲信：孟惊是他的发小，马万军是当年在火锅店后厨切菜的，陈怀洲是他第一个地产项目的销售。

如今，在吴向东治下，孟惊在维持局面，管理产业新城和孔雀城；马万军到了知合控股；陈怀州在小镇集团原地待命，似乎已经成为弃子。

华夏幸福水泼不进针插不入的“八大金刚”，以这种方式烟消云散了。人们只记得泰坦尼克，谁会记得那些平安无事抵达对岸的船呢？

1

华夏幸福故事的高潮，发生在2016年12月底，在海南三亚。

那天，华夏幸福在海南开年会，三亚亚龙湾的几个酒店都被包场。会场设在喜来登酒店的露天花园里，来的人太多，酒店不得不把周围的绿植和树都拔掉。

酒店外面，停着几排披着大红花的宝马商务车，它们都是从4S店提出来调到酒店去的。王老板喜欢现场发车钥匙，直接把宝马弄成了长期友好合作单位，可以享受8.8折优惠。

2015年会，华夏幸福也发的是宝马。别的公司奖品iPad mini，华夏幸福是发宝马mini。

几位朋友的回忆中，那都是一个彩色的画面。

华夏幸福的员工坐在海边吹着海风，享用着不限量供应的龙虾、鲍鱼、烤猪。郎朗、汪峰，还有王文学的偶像崔健轮番上台演唱。

他们对一句话也印象深刻，宋小宝在台上说：

谁说三亚暖和，可把我冻死了。

喜欢唱《一无所有》的王老板没有唱歌。晚会开场前，王老板带着父母妻儿站在舞台上，从火锅店说起，讲述过去二十年的创业心里路程。

说到煽情之处，一家五口在台上哭成一片。

开火锅店起家的王老板能走到今天，非常不容易。很多时候生意都是喝出来的，一位华夏前高管说，2016年他跟王老板去马来西亚谈判，酒桌上王老板吹了一瓶多红酒。

散场后，华夏十几个员工自己宵夜，王老板跟十几个员工一人吹了一瓶啤酒。十几个员工没办法，也跟王老板回吹了一瓶啤酒。

二十多瓶啤酒呀！我从来没见过酒量比他大的人。

第二天，王文学照样起来跑了十公里。

2016年是华夏幸福和王文学的人生最高峰，销售过千亿，账面上还有一千多亿现金。

2

从一千多亿现金到断臂求生，华夏幸福只用了一年半。

你包叔获悉，下半年开始，公司所有的工程款都延迟支付，农民工拿不到工资，华夏幸福的所有员工年终奖归零，高管的工资也全部打折。

即便这样，现在依然有好几千万的资金缺口。

这还是那个花四千万开年会的华夏幸福吗？很多华夏幸福的员工都不理解，二股东平安带来的140亿都到哪里去了。有些人甚至跑来问你包叔。

月薪两千八的我经常半夜被华夏员工的微信叫醒，难道我长得像140亿？

从华夏幸福引入平安的公告中来看，与平安做交易的是上市公司的四位股东——北京东方银联、廊坊幸福基业、融通资本和廊坊龙达投资。

其中，前两家公司是王文学100%控股的公司，后两家公司则分别属于郭绍增与王彦军。也就是说，平安的137.7亿元会先打到三人的账户上，至于他们会不会拿钱来输入上市公司，三人可以自由选择。

有华夏幸福的高管告诉你包叔，平安入主后，王文学开了小范围的高管会，在会上说:

平安的钱进了我的个人账户。

据说从去年年底开始，王文学在看海外的资产。说这话的人，真是一点都不懂我国的换汇政策。

你包叔询问了华夏幸福的发言人，得到的官方回复是：