来源：砍柴网

作者：刘志刚

还是熟悉的配方，还是熟悉的味道。

长租公寓又出负面了，这对于公众而言似乎多少有些见怪不怪的感觉，而这次的导火索居然还是自如甲醛房。据最新一篇报道显示，江苏的陈女士一家去年6月通过自如租房，入住4个月后，2岁半的儿子患上了白血病，100天后病故。经检测，其所租房屋甲醛超标。

这早已经不是自如第一次被曝出“甲醛房”的问题，早在去年，一位杭州阿里巴巴总部职工就通过自如租住了杭州滨江区的房间后罹患急性白血病，随后于2018年7月13日病情恶化去世。其妻子对自如房进行检测，结果是：甲醛超标。

自如方面表示：

租户安全问题频发

自如俨然成为了一名“惯犯”？

公说公有理，婆说婆有理。这起事件谁对谁错，政府机构尚未作出明确表态。但是为什么又是自如？为什么老是自如甲醛问题？

安全生产中有一个著名的“海恩法则”：每一起严重事故的背后，必然有29次轻微事故和300起未遂先兆以及1000起事故隐患。

笔者梳理了发现，最近每年都会因甲醛超标影响健康而与自如发生纠纷的事件实在是太多太多。

中新经纬客户端文章显示：2018年8月，陆续有多名租客反映，长租公寓品牌自如出租的房屋存在空气质量问题，租客们或多或少都出现身体异样。该事件报道后，引起广泛关注，自如公司也给出改进方案。记者近日在中国裁判文书网上查询得知，数起租客因室内空气质量问题起诉自如公司的案件中，退还房租、押金、服务费的诉请得到了法院支持。

2018年9月，自媒体“呦呦鹿鸣”发布的一篇文章：《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》。文章称，今年入职阿里的王某因患急性髓系白血病，于7月13日病情恶化去世，而生前王某所住的自如房子被检测出甲醛超标。

2016年3月，租住在大兴区旧宫自如房的刘志俭通过检测机构对其房屋进行空气质量检测，结果显示其卧室甲醛含量每立方0.13mg ，国标每立方米≤0.10mg；总挥发性有机物TVOC 每立方米0.72mg，国标为每立方米≤0.60mg。刘志俭怀孕的妻子在其租住自如房期间被检查出白血病，不得不将6个月的胎儿引产。

2016年7月13日，北京某医院的女医生李华通过自如APP在北京市海淀区北蜂窝路22号租了一套房子，随后发现房间里有异味感到身体不适。李华把情况反映给了自如公司。2016年8月30日，中环华信环境监测公司对李华租住的房屋进行了环境检测，检测报告显示，卧室内确实存在甲醛超标问题。

2017年11月，租住在北京昌平区自如房的租客在入住后感到身体不适，到医院就诊，被告诉患上急性支气管炎，可能是甲醛中毒。租客随后委托一家专业的室内空气检测中心对房间进行甲醛浓度和TOVC浓度检测。检测结果显示上述两个指标浓度超标。

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如果是顺风车发生的一系列丑闻案件还可以怪罪滴滴监管不力，负有连带责任的话。那么对于这类甲醛超标事件致人罹患重病的事件来说，自如就是案件的第一凶手。俗话说，只有再一再二，没有再三再四，如今的自如，俨然已经了成为了一名唯利是图、臭名昭著的惯犯。

其实，自如并非个例，蛋壳公寓也曾爆发过类似事件：3月16日，针对浙江经视报道的“蛋壳公寓装修完第二天上架销售员：“公司这么大，赔一个死人的钱还是赔得起的。”

互联网思维恶果：

规模化原罪引发产品与管理的弊病

近几年来，很多风口都让我们见识到了“羊群效应”的威力。一旦哪个领域有着切实存在的痛点需要解决，就意味着存在着潜在的商机；如果政策上再有所支持，那么毫无疑问各路玩家都会蜂拥而至，而长租公寓无疑就是这么一个行业。

随着楼市调控力度不断加深，以及房地产市场竞争的不断加深，地产开发业务风光不再，因此整个地产行业需要去发掘新的增长点。房地产行业已经增量市场转为绝对的存量市场。资料显示，目前一线城市房屋的空置率是22%，二线城市是24%，三线城市达到了26%。

在这样的背景下，盘活整个二手房的存量资产不仅仅是时代的需要，在政治上也是一件正确的事情。