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雷军和房子那些事儿

07-17 IT文章

“北漂”9年的小米落户了,就在登陆港交所刚满1年的时候。

7月10日,雷军微博称:北漂,奋斗九年多,终于买房了。小米科技园,8栋楼,34万平米,52亿造价!配图是湛蓝的天空下小米崭新的大楼。

据了解,小米科技园位于海淀区上地,坐落在西二旗中路西侧,与联想、百度等产业园相隔不远。

在此之前,小米曾经像任何一个北漂青年一样,自2010年创立以来的9年时间里辗转多个办公场地,从最初的中关村的银谷大厦,到望京的卷石天地大厦,再到酒仙桥798宏源大厦……,一路折腾下来,小米搬家和扩充办公场地的经历达7次之多。

如今,小米因为房子而引起的闹心终于结束了。但是,小米、雷军和房子的故事并不会就此结束。事实上,近几年,雷军和小米已经将触角伸向房地产,其中既有联合华润拿地,也有雷军旗下顺为资本频频投资房产家居项目。对此,雷军一再对外发声,表示小米不会进军房地产。

根据小米手机+AloT双引擎战略,物联网将是小米未来的核心战略之一,而消费物联网的终端承载则在房产和家居领域。这样看来,雷军的发声并无不妥,小米、雷军和房地产的交集还将更加错综复杂。

北漂的心酸

2010年4月6日,在中关村银谷大厦的807,一家叫小米的公司静悄悄地开业了。那天,包括雷军在内,总共只有13名员工,大家一起喝了碗小米粥,就开干了。

年底,小米就离开了这里。2011年1月8日,小米搬迁到望京卷石天地大厦。公司官微在对2010年的总结中提到了第一次搬家:我们从银谷大厦的500平米的办公室搬到了卷石天地的一层里面。但是我们永远会记着那个充满美好的时光。被物业消防警告的超低密度人均面积,晚上没空调拿冰块消暑的夏天,不用空调就可以穿着短裤办公的冬天,每周五大家一起恶狼般抢零食的时间,还有突然走过来与你沟通的机器人.....”

对雷军而言,在银谷的最大收获,或许是找到了负责硬件的联合创始人、现任小米首席科学家的周光平。雷军曾回忆说,这个时期,80%的时间都是在找人,最难搞定的是硬件工程师。为了找到一个非常优秀的硬件工程师,雷军曾经连续打了90多个电话,见了超过100位做硬件的人选。

而在卷石天地大厦时期,小米正式亮相。先是7月12日小米创始团队亮相,宣布进军手机市场,揭秘旗下3款产品:MIUI、米聊、小米手机。8月16日,小米手机发布会暨MIUI周年粉丝庆典在798举行,小米第一款手机正式发布。

这场发布会上,雷军收获了“雷布斯”的称号。当天,他站在798艺术中心北京会所的舞台中央,身着黑色T恤和深蓝色牛仔裤,颇有乔布斯的风范。对着800多名听众讲述小米诞生的历史。现场挤满了米粉,更多的人席地而坐,会议高潮处,有人喊出了“雷布斯”。现场,"小米限量版工程机"的预售队伍,排了100多米。

2011年10月10日,小米来到位于798的宏源科技大厦。彼时小米完成A轮4100万元的融资,估值达到2.5亿美元。当年12月18日,小米手机第一轮开放购买,3小时内10万台库存销售一空。

2013年4月12日,小米由宏源大厦搬到清河中街华润五彩城。据悉,华润五彩城大厦共13层,其中1-6层是商业区,7-13层为小米新的办公区域。直到小米科技园落成,这里成了小米大本营。小米也走入高速扩张时期。

2014年2月26日,小米租下了五彩城南边毛纺路58号院3号楼,也就是小米总参。这里包括了客服、数据中心、市场部、运营部等部门,华润五彩城则定位为小米研发中心。2015年1月30日,小米入驻了与总部华润五彩城相距百米之外的顺事嘉业创业园,承包了园区4栋楼,多数小米员工将这里称为“三期”。

这一年,小米迎来了一个好消息。7月22日,小米科技园正式奠基。23日,雷军发微博称:“小米在北京创业5年,像‘北漂’,首先是银谷大厦,接着是卷石大厦、宏源大厦,再搬到五彩城大厦,又租了五彩城周围4栋楼,几乎一年搬一次!在北京,终于会有一个自己的家!小米科技园,8栋楼21万平(方)米,就在海淀上地……”

在等待小米科技园落成的日子里,2016年10月31日,小米的办公场地又扩充到融科融智蜂巢工厂,这里被称作小米五期。同时,随着公司的发展,除北京外,小米在全国的布局也渐次展开。

其中最大的一笔是在雷军家乡武汉光谷。雷军曾对媒体表示,小米布局中,小米武汉总部被定位为“超大研发总部”,是以万人规模来规划和思考。2017年11月18日,根据小米董事长特别助理魏来的微博透露,小米、金山、顺为武汉总部入驻武汉光谷金融港。

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