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新城猥亵丑闻之后:甩卖不断融资受阻,投资性现金流断崖式下滑

09-18 IT文章

中报发出之后,新城控股在官微上写道,“我们,从未忘记初心,坚信笃行才能致远。”这时,距离丑闻曝出已近两个月。

两个月时间内,王晓松每周六都会固定参加公司例会。内部人士称,“他的开会风格偏务实,且擅于稳定军心。”

王晓松正在竭力让新城控股回到熟悉的经营轨道,但在看似平静的表面下,新城实则暗涌不断。

2019年7月3日,一桩猥亵女童的丑闻,让新城控股创始人王振华跌落云端,跟着卷入风暴的还有这家排名全国第八的房企——新城控股。

危机随着丑闻一并蔓延。短短三日内,新城系三家上市公司市值蒸发逾400亿元、部分银行金融机构停止合作、公司内部人心惶惶,新城控股陷入创立以来的“至暗时刻”。

危情时刻,王振华之子王晓松火速上任董事长一职。原董事长王振华的信息在新城官网中被抹得干干净净,取而代之的是王晓松的个人履历。

上任两个月以来,王晓松仅在一次内部会议中公开发言,更多时候则对外保持沉默。但公众视野之外,王晓松的举动很多。

自他上任之后,从引曲德君补位、走访各大机构防止质押爆仓、内幕信息自查、到频繁转卖项目资产,这一系列连环“自救”行动,让新城控股内部军心看似稳定下来。

但危机并没有完全解除。从中报数据来看,新城控股的现金流和负债水平安全可控,不过,高度依赖融资性现金流的现象,为新城控股的经营埋下一颗隐形炸弹。另一方面,狂奔多年之后,这家“黑马”房企的上半年业绩增速开始显露疲态,无论是销售、利润、土地投资力度,均出现下降势头。

走出风暴中心之后,留给王晓松的考验还有很多。

新城猥亵丑闻之后:甩卖不断融资受阻,投资性现金流断崖式下滑

图左王振华(视觉中国)、图右王晓松(新城控股官网)

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两个月的火线救援

许多年后,当王晓松回忆起新城控股的发展历程时,他一定不会忘了2019年7月3日的夜晚。这天晚上,新城控股总部大楼灯火通明,各地高管连夜奔赴此地,紧急商讨应对之策,人群中的眼光不约而同汇集在这个年轻人身上,几乎没有任何犹疑,王晓松成为了新城控股的新任董事长。

上任董事长两个月内,王晓松并不轻松。

摆在他面前的是新城有史以来最大的烂摊子,股价多次跌停、内部人心惶惶、机构资金出逃、公司名誉受损等等,都在等着这位接班人收拾残局。

上任的几天时间里,王晓松主动拜访了多家银行机构,应对防止股权质押的爆仓风险,邀请曲德君进入董事会稳定高管团队。在这期间,他还和世茂许世坛等企业家“吃饭聊天”,毕竟身后有着40个项目待价而沽。

股权层面,新城控股的法定代表人已由王振华变更为王晓松,王晓松则悄然退出了自己的上海晓橘束网络科技合伙企业,那是一家面向年轻群体提供生活类服务的创业公司。

晓橘束网络科技的投资与王晓松个人经营理念密切相关。虽然早就被内定为新城控股“接班人”,但是三年前的王晓松并不想按常理出牌,2016年10月,在加入新城控股9年后,王晓松以一封发送全员的内部邮件宣布离职,直至2018年8月回归担任集团总裁。

离开的两年时间里,王晓松说自己做了两件事,一是看了很多科技类企业,二是看了很多消费升级的项目。与其父王振华不同,王晓松偏爱新兴领域,这一度让外界有了二代不接班的猜疑。

一位接近新城控股的人力资源总告诉AI财经社,“黑天鹅事发之后,的确有很多猎头机构打电话挖人,但新城高管团队比较稳定,并没有出现大批量人员离职”。另一位接近的新城业内人士对AI财经社表示,目前内部团队人员没有出现什么变化。王晓松每周六都会固定参加公司例会,开会风格比较务实,毕竟在新城时间已有10余年。

与此同时,由于“黑天鹅”事件或将触发大规模的融资破裂风险,王晓松不得不进行一系列资产转让。据AI财经社统计公告信息,截至目前,新城控股已接连转让21个项目,回笼资金101.49亿元。而这些项目大多是以现金支付方式进行,且转让项目多为近期公开市场新获取的纯住宅项目,项目均处于前期阶段,尚未销售。按照此前公告内容,新城控股预计还有19个出售项目正在商谈。

西南证券董事张刚认为,新城转让的这些新项目一方面提升了它的当期货币现金,另一方面也是其对未来经营情况不乐观的应对之举。

一系列迹象表明,新城控股正在不惜一切代价摆脱“黑天鹅”阴影。

新城猥亵丑闻之后:甩卖不断融资受阻,投资性现金流断崖式下滑

图/视觉中国

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现金流保卫战

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