原标题：地产星座物语（上）

12 星座分为四个象限，火象、土象、水象、风象。火、土、风、水四大元素，分别有不同的能量，看世界的方式也不一样，火象靠的是直觉，土象靠的是感官，风象靠的是思考，水象靠的是感受。

每个人自出生起就对应了专属星座，但开发商的星座气质更多是后天形成的。谁是最热烈的白羊？谁是最龟毛的处女？天蝎是怎样腹黑记仇？双子又如何分裂自己？

地产星座物语，给你答案。

【 火象三傻 】

火象星座代表了生命力，他们热情，有激情，简单直率、不优柔寡断，热情傻乎乎，他们是最豪爽热情的一群人。

白羊 VS 融创

我待你如初恋，你爱我傻白甜。

白羊是一个热情满满的星座，活泼开朗，和他们在一起，总是感觉很开心。如果用一种颜色来形容白羊，那一定是炙热的红。

白羊座是黄道十二星座之第一宫，是 12 星座中的开拓者，有远见。融创有很多打法领先于行业，「并购之王」、「直辖市之王」的称号就是有力的证明，这两点体现的是融创的战略布局，踩准节奏的融创也一直保持在头部梯队。

早在 2015 年，开发商在一线城市土地市场厮杀的时候，融创就通过并购的方式进入了 8 个二线城市，获得了物美价廉的土地，因为提前布局了消费升级，深耕京津沪渝杭，后被业界称为是「直辖市之王」。数据显示，2015 年底，在融创的总土地储备中，有三分之二是通过并购而来，核心直辖市占到三分之二。

白羊座也是出了名的傻白甜，冲动鬼，说干就干，一有想法马上付诸行动，无所畏惧，快如利剑。这点和融创做事的风格一样，执行力超强，收购绿城也是，收购乐视也是，收购万达也是，买买买不停歇，收购是价值链的最高端，因为融创并购在业内形成了口碑，很多并购机会主动找融创，业内才会有VC、PE、孙宏斌轮这个说法。

狮子 VS 恒大

没人能在我的 BGM 里打破规则。

大胆、热情、自信的狮子总是充满魅力。狮子喜欢你的时候，你就是狮子的万众归一。

狮子是天生的领袖，面子是第一位，王的权威不容置疑。在房企的头部梯队中，恒大一直给人一种土豪土豪的感觉，够霸气，敢花钱，2012 年广州恒大获得亚冠，奖金高达 1400 万元。

恒大曾因为负债率高，长期被国际投行做空，每次恒大都会通过报告或者回购股票等作出有力反击，2015 年 7 月 8 日，因被做空，恒大盘中最大跌幅超过 16%，抛盘堆积，股价面临崩溃，当天恒大砸 14.75 亿元回购股票，直到拉涨为止。

狮子非常有自信，一旦明确了要做的事情后，特别坚定。从 2017 年开始，恒大提出了从三高一低向三低一高转变，核心就是降负债率，提供利润率，于是 2017 年恒大净负债率降至 183.7%，2018 年上半年继续下降至127.3%，预计 2020 年下降到同行水平。

狮子控制欲也很强，喜欢事情都在自己的掌控中。最近大众很熟悉的恒大做汽车的故事，恒大看好新能源汽车产业后，先是入股了 FF，又入股了广汇集团，打通汽车销售渠道。FF 造车进度不达预期，恒大就是不拨第二笔款，一切都要在狮子的控制之中。

射手 VS 泰禾

浪在内心憋不住。

射手思维跳跃，想法很多，他们是很好的玩伴，和他们在一起不会无聊，射手也是公认的 12 星座里最浪的星座。

在射手身上，火系的特征体现出来是精力旺盛，火力十足，当年泰禾就作为闽系的代表，直接从福建大本营直接浪上了北京，2002 年泰禾第一次进京，2013 年泰禾重金押宝一线城市，北京、上海全面突破，拿地金额高达 200 亿元，而那一年泰禾的合同销售额才 124 亿元。

射手总是有一种放荡不羁爱自由的感觉，不走寻常路。十几年前的房地产市场，豪宅以欧式、法式风格为主，2003年泰禾在北京通州的第一个院子——「运河岸上的院子」打造中式风格的豪宅，在弯腰捡钱的年代，泰禾这种做法不被市场理解。直到中式大院回归，案名更名为「北京院子」，泰禾才靠「院子」打造成首个地产的产品 IP，市场也才懂泰禾浪。

【 土象三憋 】

土象星座是最务实、低调的一群人，金牛爱财又势力，处女叽歪又洁癖，摩羯闷骚不言语。他们表面冷若冰霜，内心却想着快来主动搭讪我；表面赌气，内心却想着快来找我说话……

金牛座 VS 碧桂园

牛劲上来冲九斗，走到悬崖不回头。