撰文 /   翟锦

编辑 /   刘斌

摄影 /  尹夕远

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不欢迎失败者

晚上8点刚过，ofo前员工李立再次走进了理想国际大厦。2700支LED灯点亮了整个大楼，透过90米高的玻璃幕墙，银色灯光倾泻一壁。在北四环边上的中关村，理想国际大厦是最亮眼的楼宇。

 

ofo早已搬空，原来它所在的10、11、15层，被商汤科技租下来，玻璃门内糊上了白纸，工人一点点抹掉了ofo的痕迹。李立上到20层，那里也已经属于另一家公司，他目力所及一片空荡荡，透过玻璃门，那张写着「Victory」的明黄色招牌依然显眼——「不论这条路多坎坷，它终归是要被骑出来的」。

 

只是这条路对于ofo似乎过于坎坷了。从2017年12月开始，ofo就被爆出挪用押金、资金链断裂的新闻。2018年4月之后，面对频频被爆出来的负面消息，ofo一直在否认，否认被收购，否认资金链出问题。同时ofo却一直在裁员，直到11月，ofo搬离理想国际大厦。

人去楼空 图/翟锦

所有人都在等待ofo的最终结局，只是它注定无法在这座大厦里发生。

 

在近期召开的一次商务写字楼行业互联大会上，一位业内人士评价理想国际大厦，「在过去15年里，它像一个神一样的操盘手，总是能分享入驻企业最辉煌时期的荣耀，并在他们建成自己的大厦或光芒黯淡前将其送走。」

 

回顾15年来曾经入驻过的企业，新浪、百度、爱国者、优酷土豆、印象笔记、荣之联、ofo，它们都在这栋楼里度过了最闪亮的日子。

 

如今站在这栋高90米、占地7800平方米的大厦高处，仍能感受到它绝佳的地理位置。它东邻中关村大街，南接海淀南街，西侧与海淀图书城相连，东北方向则是海龙和鼎好，这两座大厦曾一度定义中关村IT大卖场的样貌。随着互联网电商的崛起，卖场早已没落，这里已经成为创业者的乐园。

 

出了中关村地铁站E口，入眼全是方方正正的写字楼。如果不是靠路口的指示牌，你很难从这些长条状、玻璃幕墙外形的楼中，辨认出哪个是理想国际大厦，它已经有些老旧，不过这并不妨碍它仍然是中关村租金最贵的楼之一。

 

物业咨询五大行之一的CBRE的董事张冀苏认为，一定是行业里较为领军的、较为知名的龙头性企业，才会选择理想国际。作为这所大厦的管理者，理想集团高管毛焕华说：「理想国际大厦就像是一个发射平台，是上市公司的最后一站。」

 

这座大厦从未容留过失败者。

 

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两块logo

2004年4月28日，理想国际大厦举办落成典礼仪式，新浪在当天签下租约。

 

在大厦落成前，签约率就已经超过了60%，此前在北京写字楼市场上从未有过这种景象。当时整个北京的高档写字楼都十分稀缺，理想国际大厦是整个中关村西区第一个对外出租的商业写字楼，也是第一个甲级写字楼。

 

「那时候金融街还不存在，国贸只有两栋写字楼，中关村在政府的重点扶持下才率先建起了一批写字楼。」张冀苏记得，在此背景下，理想集团拿到了地，迅速盖起了楼。

 

与理想集团签约前，新浪蜗居在万泉庄的小白楼，那是一所小学的附属楼。在前新浪员工廖晶的记忆中，「三层楼，长长的这么一小条，就跟个小火柴盒一样。」

 

2004年，新浪加速扩张，万泉庄已经容纳不了所有员工。现任新浪财经内容中心总监李兀觉着，公司搬到理想国际大厦后，才与新浪当时的状况匹配得上。「我记得在2000年后的很长一段时间，新浪的营收是其他所有比较大的互联网媒体公司之和还要多。」

 

与新浪同一批入驻理想国际大厦的还有百度和爱国者。搬之前，百度在海泰大厦，爱国者在硅谷电脑城，空间都过于局促，资本的宽裕也容许他们花上比之前好几倍的租金去升级自己的办公条件。

 

那时候在中关村西区转一圈，理想国际大厦是楼群里最独树一帜的。楼很高，通体透明玻璃幕墙，设计十分有现代感，能与它媲美的也就只有纯白的中国化工大厦。

理想国际大厦八层的中庭 图/受访者提供